매년 수십만 명이 도전하는 공인중개사 시험, 여러분도 준비하고 계신가요? 하지만 막상 책을 펴보면 방대한 양에 어디서부터 어떻게 시작해야 할지 막막하기만 합니다. 특히 부동산학개론은 민법과 함께 1차 시험의 당락을 좌우하는 중요한 과목이지만, 계산문제와 생소한 이론에 발목 잡히는 수험생들이 많습니다. 혹시 여러분도 비슷한 고민을 하고 계신가요? 방대한 학습량과 어려운 계산문제 때문에 부동산학개론 과목을 포기하고 싶다는 생각이 드셨다면, 이 글을 끝까지 주목해 주세요. 이 글 하나로 2025년과 2026년 공인중개사 시험일정을 완벽하게 파악하고, 부동산학개론 고득점을 위한 핵심 전략까지 얻어 가실 수 있을 겁니다.
공인중개사 합격의 첫걸음, 핵심 정보 요약
- 2025년 제36회 공인중개사 시험은 10월 25일(토)에 시행되며, 큐넷을 통한 원서접수는 8월 초에 진행될 예정입니다.
- 부동산학개론은 1차 시험 과목으로, 민법과 함께 평균 60점 이상, 과락 40점 이상을 넘겨야 합격할 수 있습니다.
- 효율적인 공부방법을 통해 부동산학개론에서 고득점을 확보하는 것이 동차 합격 또는 1차 합격의 핵심 전략입니다.
2025년/2026년 공인중개사 시험일정 완전 정복
공인중개사 시험을 준비하는 수험생이라면 가장 먼저 확인해야 할 것이 바로 시험일정입니다. 정확한 일정을 알아야 체계적인 학습 계획을 세울 수 있기 때문입니다. 특히 직장인 수험생이나 전업 수험생 모두에게 시간 관리는 합격의 중요한 요소이므로, 미리 일정을 숙지하고 학습 플래너를 작성하는 것이 좋습니다.
2025년 제36회 공인중개사 시험일정
2025년 공인중개사 시험은 제36회로 치러지며, 시험일은 10월 25일(토)로 예정되어 있습니다. 원서접수는 보통 8월 초에 큐넷(Q-net) 홈페이지를 통해 약 5일간 진행됩니다. 접수 기간을 놓치면 추가 접수나 빈자리 접수를 노려야 하므로, 가급적 정기 접수 기간에 신청하는 것이 좋습니다. 합격자 발표는 11월 26일경으로 예상됩니다.
| 구분 | 일정 | 비고 |
|---|---|---|
| 원서접수 | 2025년 8월 4일(월) ~ 8월 8일(금) (예정) | 큐넷(Q-net) 홈페이지 및 모바일 앱 |
| 추가(빈자리) 접수 | 2025년 9월 29일(월) ~ 9월 30일(화) (예정) | 지역별 마감된 시험장소에 한해 진행 |
| 시험 시행일 | 2025년 10월 25일(토) | 1차 시험과 2차 시험 동시 시행 |
| 합격자 발표 | 2025년 11월 26일(수) (예정) | 큐넷 홈페이지에서 확인 가능 |
2026년 제37회 공인중개사 시험일정 (예상)
공인중개사 시험은 매년 10월 마지막 주 토요일에 시행되는 것이 일반적입니다. 따라서 2026년 제37회 시험은 10월 24일(토) 또는 10월 31일(토)에 치러질 것으로 예상됩니다. 원서접수 기간 역시 8월 초가 될 가능성이 높습니다. 아직 공식적인 발표는 없지만, 매년 비슷한 시기에 진행되므로 이를 참고하여 미리 공부 계획을 세우는 것이 중요합니다.
부동산학개론 고득점을 위한 6가지 전략
부동산학개론은 공인중개사 1차 시험의 첫 번째 관문입니다. 많은 수험생들이 민법보다 부동산학개론을 상대적으로 수월하게 생각하지만, 체계적인 학습 전략 없이는 고득점을 얻기 어려운 과목이기도 합니다. 특히 최근 난이도가 상승하는 추세이며, 계산문제의 비중도 무시할 수 없습니다. 성공적인 1차 합격을 위해 부동산학개론 고득점 전략을 소개합니다.
1. 출제 경향 분석을 통한 전략적 학습
모든 시험의 기본은 기출문제 분석입니다. 부동산학개론 역시 마찬가지입니다. 최근 5개년 기출문제를 통해 어떤 파트에서 문제가 자주 출제되는지, 어떤 유형의 문제가 나오는지 파악해야 합니다. 출제 비중이 높은 부동산 투자론, 금융론, 감정평가론 등에 집중하고, 상대적으로 출제 빈도가 낮은 부분은 핵심 이론 위주로 정리하는 것이 효율적입니다. 이를 통해 한정된 시간 안에 최대의 학습 효과를 얻을 수 있습니다.
2. 개념 이해 중심의 반복 학습
부동산학개론은 단순 암기만으로는 한계가 있는 과목입니다. 생소한 용어와 이론이 많기 때문에, 입문 강의나 기본 이론 강의를 통해 각 개념을 정확히 이해하는 것이 중요합니다. 처음에는 어렵게 느껴지더라도 여러 번 반복해서 학습하면 자연스럽게 개념이 잡히고 전체적인 흐름을 파악할 수 있게 됩니다. 요약집이나 오답노트를 활용하여 취약한 부분을 집중적으로 복습하는 것도 좋은 방법입니다.
3. 계산문제, 포기하지 말고 유형별로 정복하라
많은 수험생들이 계산문제를 어렵게 느끼고 포기하는 경우가 많습니다. 하지만 계산문제는 정해진 공식에 따라 풀이하는 정형화된 문제가 대부분이므로, 오히려 확실한 득점원이 될 수 있습니다. 자주 출제되는 투자론의 할인현금수지분석, 금융론의 LTV/DTI 계산, 감정평가 방식 등의 유형별 공식을 암기하고, 반복적인 문제풀이를 통해 익숙해지는 연습이 필요합니다. 시험장에서 사용할 수 있는 계산기 규정을 미리 확인하고, 손에 익은 계산기를 준비하는 것도 중요합니다.
4. ‘인강’과 ‘학원’을 현명하게 활용하기
독학으로 합격하는 수험생도 있지만, 많은 수험생들이 인강이나 학원의 도움을 받습니다. 특히 초심자라면 전문가의 도움을 받아 체계적인 학습 커리큘럼을 따라가는 것이 효율적일 수 있습니다. 다양한 인강 추천 및 학원 비교 정보를 참고하여 자신에게 맞는 학습 방법을 선택하는 것이 중요합니다. 파이널 특강이나 모의고사 등을 통해 실전 감각을 익히고, 개정 법령이나 최신 판례 등 놓치기 쉬운 정보들을 얻는 것도 좋은 전략입니다.
5. 과목별 공부 순서와 시간 배분 전략
부동산학개론과 민법 및 민사특별법, 두 과목의 균형을 맞추는 것이 1차 합격의 관건입니다. 일반적으로 민법에 더 많은 시간을 투자하는 경향이 있지만, 부동산학개론에서 안정적인 점수를 확보해야 민법의 부담을 덜 수 있습니다. 자신의 강점과 약점을 파악하여 두 과목의 학습 시간 비중을 조절하고, 시험 시간표에 맞춰 문제 푸는 연습을 꾸준히 해야 합니다. 실제 시험장에서는 컴퓨터용 사인펜으로 답안을 마킹하는 시간까지 고려해야 합니다.
6. 긍정적인 멘탈 관리와 꾸준함
공인중개사 시험은 장기적인 레이스입니다. 슬럼프는 누구에게나 찾아올 수 있습니다. 합격 수기를 읽으며 동기부여를 하고, 자신만의 스트레스 해소법을 찾는 등 멘탈 관리에 신경 써야 합니다. 꾸준히 학습 플래너를 작성하고 실천하며 성취감을 느끼는 것도 좋은 방법입니다. 40대, 50대 수험생이나 주부 수험생, 청년 수험생 등 다양한 연령층이 도전하는 시험인 만큼, 자신감을 갖고 끝까지 포기하지 않는 것이 가장 중요합니다.
